文达通递表港交所 山证国际、浤博资本为联席保荐人

文达通向港交所主板提交上市申请，山证国际、浤博资本为联席保荐人。

公司2001年成立于山东省青岛市，致力于为智慧城市发展提供信息系统集成解决方案服务，并提供物业服务和社区生活服务，目标是通过技术和服务提升城市管理效率和居民生活质量。

信息系统集成解决方案服务（约占2024财年收入的45.1%），应用物联网、人工智能、大数据、云计算、地理信息系统(GIS)等技术，为社区、政府机构和产业园区提供定制化的系统设计、硬件和设备采购、安装及实施、系统调试服务。其中一个重要的PPP项目（“智慧社区及智慧街道”）于2021年12月签约，总预算约6.092亿元人民币（公司投资约5.483亿元人民币，主要通过债务融资）。该项目在2022财年贡献了显著收入，但随着施工阶段结束，2023/2024财年收入有所减少。维护阶段收入于2024财年开始产生。

物业服务（约占2024财年收入的43.0%），为住宅、商业、政府及公共设施、医院、校园和产业园区提供综合性物业管理，包括房屋设施维护、环境管理、安保、会议服务等，收入主要以包干制基准收取。也提供物业增值服务（如二次装修、家政、租售代理等）。

社区生活服务（约占2024财年收入的10.5%），包括线上线下零售（“新零售”），通过实体门店（截至最后实际可行日期共14家）和微信小程序“城市攻略”销售必需品和生鲜商品；提供餐饮服务，主要为政府部门、企业、学校等提供餐厅承包服务及新鲜食材供应。

其他（约占2024财年收入的1.4%），主要包括销售硬件及软件、设施修复服务及租金收入。